エンゼルハイム鹿浜

  • 東京都足立区鹿浜四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,499万円
42.1万円/㎡
相場
2,716万円
45.8万円/㎡
1,502
2,312
3,121
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜3,121万円
39.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エンゼルハイム鹿浜
2,499万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 59.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,499万円42.1万円2階 59.3㎡ 2LDK南
2025/09/032,380万円40.1万円3階 59.3㎡ 2LDK南
2025/03/141,880万円31.7万円2階 59.3㎡ 3DK南
2024/12/112,380万円37.3万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2024/10/212,080万円35.1万円2階 59.3㎡ 3DK南
2024/03/112,390万円32.7万円1階 73.06㎡ 4LDK南
2023/12/042,490万円34.1万円1階 73.06㎡ 4LDK南
2023/11/252,590万円35.5万円1階 73.06㎡ 4LDK南
2023/09/282,680万円36.7万円1階 73.06㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/10/06グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.8万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/03/21プライムハイツ鹿浜
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅25分 1,480万円32.7万円45.27㎡3K2階 / 8階建 南1983年31戸RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.15㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/08/29ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.82㎡3DK3階 / 7階建 北西1990年37戸RC
2025/01/19ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅20分 2,000万円35.9万円55.72㎡3DK7階 / 7階建 西1990年37戸RC
2024/02/15パーク西新井マンション
足立区江北四丁目
江北駅5分 2,300万円37.0万円62.1㎡3DK4階 / 5階建 南1982年20戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,480万円35.7万円69.45㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は足立区の平均と比較して9.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
46.6万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム鹿浜
所在地東京都足立区鹿浜四丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分
築年月1987年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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