1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
エンゼルハイム鹿浜
東京都足立区鹿浜四丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 59.3㎡の場合
相場
2,291万円
38.6万円/㎡
1,313
1,965
2,617
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,617万円
33.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム鹿浜
1,880万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 59.3㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 2階 | 59.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,380万円 | 37.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 35.1万円 | 2階 | 59.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 32.7万円 | 1階 | 73.06㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は33.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅7分 | 1,950万円 | 37.4万円 | 52.07㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅16分 | 2,270万円 | 35.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅9分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 1,575万円 | 30.9万円 | 50.89㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅20分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.72㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/05 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,970万円 | 33.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/02 | シュロス保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/06 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | セザール第2西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | アーク竹の塚マンション 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,400万円 | 39.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/03 | グリーンパーク花畑1 足立区花畑三丁目 | 谷塚駅24分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/28 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 1,350万円 | 26.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、足立区では1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム鹿浜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |